Жизнь в рассрочку – последние тенденции мира недвижимости

27 Апреля 2016

Рост цен на покупку и аренду столичной недвижимости заставляет киевлян задумываться о покупке собственного жилья в рассрочку. Все больше горожан отдают предпочтение покупке недвижимости от небольших застройщиков и в рассрочку. Среди тенденций также обмен квартир с доплатой.

Выбор рассрочки в качестве способа оплаты квартиры – достаточно популярное решение. Оно вызвано обоюдной пользой со стороны, как покупателя, так и продавца. Так, при покупке в рассрочку цена фиксируется, а покупатель имеет возможность сразу же заселиться в квартиру. На время выплаты кредита новый владелец жилья еще не может распоряжаться жильем, что исключает риски со стороны продавца. По выплате долга – все права переходят к покупателю.

Безопасность процедуры гарантирует возможность наложения ареста на квартиру, в ходе которой покупатель может стать ее собственником, но не может ее реализировать до тех пор, пока не будет окончательно уплачен долг.

Купить квартиру в рассрочку предлагают множество застройщиков и комплексов различного уровня. Но больше всего услуга пользуется популярностью среди жилья эконом- и комфорт-класса, а также на жилье в пригороде.  Обязательным условием рассрочки является первый взнос, который зачастую составляет от 30% до 70%  стоимости квартиры. А вот время выплаты рассрочки может колебаться в среднем от 12 до 36 месяцев. Размер выплаты напрямую зависит от стоимости жилья и срока рассрочки. Так, квартира в Василькове в ЖК «Столичный» обойдется покупателю в 3980 грн. в месяц, что намного выгоднее аренды жилья в столице или даже ее пригороде.

По сути, такой способ рассрочки является беспроцентным кредитированием и исключает работу банков. Миллионы долларов отправляются в карманы застройщиков и поддерживают рынок недвижимости.

Стоит отметить, что хотя застройщики и поддерживают рассрочку и беспроцентное кредитирование, они все же пытаются мотивировать людей оплачивать полностью стоимость квартиры. Для этого разрабатываются различные способы: скидки, подарки, выгодные условия покупки.