Упрощения отчуждения земли не будет: депутаты отклонили законопроект

1 Июля 2016

Строить инфраструктурные объекты, создавать природоохранные территории и удовлетворять другие общественные нужды не станет проще. При рассмотрении законопроекта, только 115 депутатов поддержали его, при необходимом количестве в 226 голосов.

Закон об упрощении отчуждения земли должен был упростить процедуру строительства критических объектов. В частности, изменения касались сферы инфраструктуры, транспорта, энергетики, национальной обороны. Также законопроект мог упростить порядок создания заповедников и охранных территорий. Но этого уже не будет.

Появлению законопроекта способствовали многие проблемы. Так, например, сейчас сложно построить магистральные линии электропередач длинной в полтысячи километров, а законопроект мог решить эту проблему путем выкупа земли для общественных нужд. Сама процедура выкупа базировалась на покупке земель честной и коммунальной собственности и отмене предварительного отбора.

Так, ранее, при строительстве магистральных линий электропередач, необходимо было узнать всех собственников земли и договориться об установке и протяжении магистральных линий на его участке. Это была длинная и неэффективная процедура. Поэтому депутаты рекомендуют опустить этап отбора участников

Законопроект также решал проблему выкупа земли, в том числе и для строительства электропередач. Так, ранее оценка производилась с расчетом заработка собственника за пай. Это существенно занижало стоимость участка, и как результат – многие владельцы не хотели соглашаться на продажу своей земли. Новый метод базируется на сравнении выкупаемой земли с аналогичными участками.

Стоит напомнить, что в июле должен быть разработан закон, который разрешит проводить общенациональную нормативную денежную оценку земли. Именно эта оценка станет базой, на которой будет проводиться расчет налогов сельскохозяйственных предприятий. Программа действий правительства на 2016 год предусматривает проведения переоценки земли не реже, чем раз в десятилетие.