Як підвищення тарифів на комуналку змінили ринок оренди нерухомості

14 Червня 2016

Підвищення тарифів на комуналку змусило власників квартир розділити рахунки на оплату послуг і саме житло. Якщо раніше орендна плата було по типу «все включено», то зараз підсумкова вартість житла безпосередньо залежить від споживання газу, електрики і т.д.

Київські ріелтори розповідають, що зараз не тільки власники квартир, а й самі орендарі не проти знімати житло, де оплата рахунків за комуналку проходить за фактом використання послуг. Житло за типом «все включено» коштує дорого, та й постійно дорожчає.

Незважаючи на підвищення тарифів на комуналку, орендодавці теж не шкодують своїх клієнтів і піднімають плату за житло. Так за останні 6 місяців, вартість зросла на 500-1000 грн. Якщо раніше знайти квартиру за 4 тис. грн на місяць ще можна було, то зараз найдешевша однокімнатна обійдеться в 4,5 тис. грн. Двокімнатне житло зросло з 6 тис. грн до 7-7,5 тис. грн.

Найбільш популярними, як і раніше, залишаються однокімнатні квартири. Але якщо раніше більшість орендарів знімали таке житло поодинці, то зараз в кімнаті можуть уживатися кілька людей, іноді навіть і по дві сім'ї. Таким чином, орендарі здешевлюють собі житло. Господарі змушені йти на поступки, тому що в умовах ринку знайти нових орендарів може виявитися складно.

Здати в оренду трикімнатні квартири стало ще складніше. Між трьох-і двокімнатною орендарі вибирають другу, так як сподіваються заощадити на рахунках за комуналку.