Пайова участь вже неефективна - про це заявив Геннадій Зубко

3 Травня 2016

З такою заявою віце прем'єр-міністр виступив у ході Міжнародного інвестиційного форуму. Головною причиною виниклої проблеми він назвав непрозорість формування пайової участі і непрозорі схеми її використання. У свою чергу Зубко також зазначив, що пайова участь в разі ефективного використання приверне хороші інвестиції в місто і допоможе розширити інфраструктуру столиці.

Вирішити проблему неефективного використання пайової участі віце прем'єр-міністр запропонував за рахунок тимчасової її скасування. За його словами, таким чином можна здешевити квадратний метр нерухомості в столиці і поліпшити загальний стан будівельної галузі. При цьому всі інші питання щодо проектів повинні вирішуватися будівельником або інвестором.

Варто відзначити, що Геннадій Зубко наголосив на необхідності повернення пайового внеску при відродженні житлових програм: виручені кошти пайового фонду повинні бути витрачені для поліпшення житлово-комунальних умов населення. При цьому, ініціатором подібних проектів має виступити Міністерство економіки. Тільки в такому випадку пайовий внесок буде використано ефективно.

Нагадаємо, що розмір пайової участі для забудовників становить 4% для житлових об'єктів і 10% для об'єктів комерційної нерухомості, при цьому влада не має права вимагати будь-які послуги від будівельників. Нові зміни в закон про містобудівну діяльність змусять будівельників віддавати частину житлових приміщень в розмірі 1% в багатоквартирних будинках в комунальну власність. Таким чином, влада намагається вирішити соціальні потреби малозабезпеченого населення. Проти таких змін виступила конфедерація будівельників: пайовий внесок і видача частково житлового фонду може негативно позначитися на будівельній галузі та на ринку нерухомості в цілому, так як це призведе до подорожчання і без того дорогого житла.