Нові правила будівництва зроблять Київ більш гармонійним

15 Лютого 2016

Влада почала громадські слухання проекту Плану зонування центру столиці. На огляд жителів столиці виставлені головні проекти будівництва, до яких кияни можуть залишити побажання або зауваження. По завершенню буде розроблена чітка схема зонування міста.

Столична влада вирішила привести в порядок забудову центральної частини столиці. Для цього вона приступили до розробки механізмів, які дозволять врегулювати роботу забудовників і позбавити місто від будівель-монстрів, які виділяються на тлі загальної забудови районів.

Слухання проекту проходять в будівлі мерії, де паралельно відбувається виставка проектів щодо зонування центральної частини міста. Проект охоплює історичну частину міста, де особливо видно маніпуляції з будівельними проектами. Зокрема, величезну увагу творці приділили історичному центру, Подолу, Печерську, Липкам, Лук'янівці, Шулявці, Рибальському півострову. Влада обіцяє, що примітки, які залишили городяни до проектів, будуть враховуватися при розробці зонінгу.

По завершенню слухань почнеться розробка документ ас чіткими нормами і обмеженнями по будівництву в конкретних мікрорайонах і кварталах - зонінгу. Це дозволить чітко прописати висотність або щільність забудови і не викликати обурення у громадськості. Після створення документа, забудовники вже не зможуть сваволили, а система отримання дозволів на будівництво стане більш прозорою. Крім того, в документі будуть вказані види будівель - житлові або виробничі і місця для зеленої зони. Позитивні сторони зможуть побачити і інвестори. Так, інвестуючи будівлю, вони зможуть наперед розрахувати площу приміщень і цільове призначення будівлі.

Дію зонінгу ми зможемо оцінити самі: так, на історичних вулицях більше не буде нових висотних будівель, які будуть виділятися з загального вигляду міста. Звичайно, старі хмарочоси зносити не стануть (у документі вони будуть значиться, як дисонуючі), а тільки перешкоджатимуть появі нових. В основі розробки механізму закладено принцип існуючої забудови. Якщо на Подолі більшість будівель не перевищує 4 поверхів, то дев'ятиповерхівки там не з'являться.

Поки що зонінг Києва перебуває в розробці. Окремо буде розроблено план зонування інших територій Києва, серед яких лівий берег і околиці правого. На вдосконалення міста бюджет столиці виділив 13 млн грн. Завершити розробку зонінгу планується до 1 липня, саме тоді він буде представлений на затвердження в Київраду. Пізніше документ побачать і кияни, які зможуть самі перевіряти забудовників і визначати, що можна будувати поблизу їхніх домівок, а що - ні.