Тренды рынка недвижимости в 2017 году: что привнесет нам год грядущий?

20 Января 2017

Тренды рынка недвижимости в 2017 году: что привнесет нам год грядущий?

Строительство в столице начинает потихоньку налаживаться: государство увеличивает финансирование жилищных программ, объемы работ растут. В тоже время возникает проблема нехватки земель в столице – многие объекты нуждаются реконструкции и сносе.

Рынок строительства показывает положительную динамику. Всего за год объемы выросли на 13,1%. Наилучше дела обстоят в сфере создания нежилых зданий – объем работ вырос на 17,4%, жилых – 13%. Объемы строительства выросли в 18 областях Украины.

Продолжается строительство жилых домов, часть квартир в которых отойдет жертвам Элит-центра. Так на улице Милославской  в районе Троещины появится 3-секционный жилой дом на 320 квартир, часть которых отойдет «элитовцам». Всего 267 инвесторов получили свои квартиры (данные на январь 2017 года), хотя количество пострадавших насчитывает 1 тыс. 759 горожан.

Жилье станет более доступным для молодежи. Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству собирается выделить более 122 млн 700 тыс. грн. В 2016 году жилищные программы получили 118 млн 500 тыс. грн финансирования.

Все большой популярностью будет пользоваться жилье с ремонтом от застройщика. Как рассказывают эксперты, мода пришла из-за границы – голые стены уже не продают. Новые квартиры практически готовы к въезду жильцов.

Государство выделило деньги на программы помощи населению по утеплению жилья. Так,  ожидается работа около 300 программ, по которым украинцы смогут возместить средства за повышение энергоэффективности зданий. Как отмечают власти, подобные мероприятия позволяют экономить на потреблении коммунальных услуг до 30%.

Уже 2017 году строители могут почувствовать острую нехватку мест для застройки. Сейчас для создания жилых домов в Киеве осталось около 10 тыс. гектаров. Строить пока есть где, но властям придется поднапрячься, чтобы найти новые места. Проблему вызывают нерабочие промышленные предприятия, морально устаревшие малоэтажные застройки.