Покупатели готовы платить за развитую инфраструктуру

7 Декабря 2015

Подход к выбору дома изменился. Теперь покупатель при выборе жилья ориентируется не на площадь квартиры и качество дома, а на инфраструктуру комплекса и района. Так, инвесторы готовы приобрести меньшие апартаменты или более дорогое жилье, зато в более развитой местности с полным набором сервиса.

При выборе дома каждый покупатель выбирает свои критерии: кому-то важна парковка, а кто-то желает иметь детский садик на нижних этажах комплекса. Но наверное каждый хоть раз задумывался, как сократить перемещения по столице и найти идеальный дом в пешей близости к различным социально важным объектам.

Последняя тенденция наглядно демонстрирует важность расположения дома. Также за 5-10 лет на рынке недвижимости наблюдается интерес к качеству дома и его собственной инфраструктуре. Если ранее застройщики не уделяли таким факторам должного внимания, то сейчас обустройство придомовой территории и собственный сервис в пределах комплекса – важное конкурентное преимущество. К тому же, при наличии развитой внутренней инфраструктуры в ход идут дешевые квартиры с большой площадью.

Сегодняшняя реальность такова, что люди готовы ценить комфорт и не скупятся доплачивать за дополнительные опции, такие как детские садики, супермаркеты, поликлиники, работа и т.д. В идеале набор включает места отдыха, особенно зеленую зону – заповедники, парки, леса и исторические улицы. Такие дома не только удобны для постоянного проживания, но и пользуются спросом среди арендаторов. Поэтому неудивительно, что вместо простой крыши над головой, покупатель ищет именно «Дом» и готов сократить площадь жилья в пользу развитой инфраструктуры.

Стоит отметить, что иностранные инвесторы в Киеве должное внимание уделяют развитию транспорта, инфраструктурных проектов и жилищно-коммунального хозяйства с энергоэффективными технологиями. Именно поэтому стоит ожидать улучшение инфраструктуры даже в спальных районах Киева, а значит и повышения цен на недвижимость.