Первое место с конца: Украина завершает рейтинг стран, где недвижимость дорожает очень быстро

13 Декабря 2015

По итогам отчета международного агентства недвижимости Knight Frank Украина заняла последнее место среди стран, где недвижимости дорожает быстрее всего. Она вошла в список 10 стран, где наблюдалась негативная динамика по росту цен, зафиксировав удешевление недвижимости на 14,8%.

Лидером рейтинга стала Турция. Здесь жилье подорожало на 18,9%. Несколько месяцев наблюдалось удорожание жилья в Гонконге, но в последнее время темпы замедлились, опустив его на второю строчку рейтинга. В десятку лидеров также вошли Новая Зеландия - 12,6%, Швеция – 11,1%, Люксембург – 10,1%, Австралия – 9,5%, Венгрия 9,5%, Эстония – 9,1%, Ирландия – 8,9% и Казахстан – 8,7%. К слову, последний впервые выбился в 10 лидеров.

Причины подорожания жилья в некоторых странах – очевидны, считают создатели рейтинга. Так, подорожание жилой недвижимости в Новой Зеландии и Австралии связано с международным финансовым кризисом, за год стоимость жилья здесь выросла в цене на 43% и 48% соответственно. Скандинавия среди лидеров, также не спроста – дефицит предложения в этих странах позволяет увеличивать стоимость жилья без особого риска.

К слову, негативную динамику, кроме Украины, показали Марокко, Япония, Китай, Франция, Италия, Тайвань, Сингапур, Греция и Кипр. Но разница между странами колоссальная: предпоследний Кипр потерял в цене на недвижимость только 5%, что в три раза меньше, нежели Украина.

Отчет Global House Price Index создается ежеквартально и фиксирует мировую ситуацию рынка недвижимости. В целом, третий квартал 2015 года показал мировое подорожание жилья на 2,7%. В списке из 55 стран, 45 имели положительную динамику, что на 7% больше, нежели в предыдущем квартале.