Перепланировку теперь сделать проще

21 Декабря 2016

Перепланировку теперь сделать проще

Теперь владельцы квартир смогут создавать жилье мечты без бюрократических процедур. Документы на снесение стен больше не нужны.

Перепланировка и переоборудование жилья не составит дополнительных проблем. Теперь, если вы не планируете вмешиваться в несущие конструкции и инженерные системы общего пользования, разрешительная документация вам больше не нужна.  Таким образом, власти сделали процедуру более доступной. Эксперты уверяют, что данная норма должна была быть прописано давно – еще с времен отмены разрешения БТИ перед продажей квартиры. Речь идет об отсутствии необходимости технического паспорта при сделках покупки/продажи недвижимости.

Отсутствие разрешительной документации может привести к некоторым техническим проблемам. Речь идет, прежде всего, о больших квартирах. Четырехкомнатная квартира может быть перепланирована в трехкомнатную с большой кухней – что будет отличаться от документации и по факту – когда необходимо изменить статус жилья. Это может привести к проблемам при продаже жилья – покупатели будут отказываться от перепланированного жилья, а процедура перепланировки просто не будет требовать документации.

Еще одна проблема – недобросовестные владельцы квартир. По сути, проверить перепланировку жилья на нетронутость несущих конструкций невозможно – просто так ЖЭКи не начнет проверять помещение владельца. Ранее, все это контролировать при продаже жилья, теперь же ответственность ложится на покупателей и строителей.

Стоит отметить, что перепланировать жилье могут владельцы или наниматели общежитий при согласовании с владельцем. После завершения работ никаких дополнительных процедур по вводу объекта в эксплуатацию не нужно.