Паевое участие уже неэффективно – об этом заявил Геннадий Зубко

3 Мая 2016

С таким заявлением вице премьер-министр выступил в ходе Международного инвестиционного форума. Главной причиной возникшей проблемы он назвал непрозрачность формирования паевого участия и непрозрачные схемы его использования. В свою очередь Зубко также отметил, что паевое участие в случае эффективного использования привлечет хорошие инвестиции в город и поможет расширить инфраструктуру столицы.

Решить проблему неэффективного использования паевого участия вице премьер-министр предложил за счет временной его отмены. По его словам, таким образом можно удешевить квадратный метр недвижимости в столице и улучшить общее состояние строительной отрасли. При этом все другие вопросы касательно проектов должны решаться строителем или инвестором.

Стоит отметить, что Геннадий Зубко отметил необходимость возвращения паевого взноса при возрождении жилищных программ: вырученные средства от паевого фонда должны быть потрачены для улучшения жилищно-коммунальных условий населения. При этом, инициатором подобных проектов должно выступить Министерство экономики. Только в таком случае паевое участие сможет быть использовано эффективно.

Напомним, что размер паевого участия для застройщиков составляет 4% для жилых объектов и 10% для объектов коммерческой недвижимости, при этом власти не имеют права требовать какие-либо услуги от строителей. Новые изменения в закон о градостроительной деятельности заставят строителей отдавать часть жилых помещений в размере 1%  в многоквартирных домах в коммунальную собственность. Таким образом, власти пытаются решить социальные нужды малообеспеченного населения. Против таких изменений выступила конфедераций строителей: паевой взнос и выдача частично жилого фонда может негативно сказаться на строительной отрасли и на рынке недвижимости в целом, так как это приведет к подорожанию и без того дорогостоящего жилья.