Новые правила строительства сделают Киев более гармоничным

15 Февраля 2016

Власти начали общественные слушания проекта Плана зонирования центра столицы. На обозрение жителей столицы выставлены главные проекты строительства, к которым киевляне могут оставить пожелания или замечания. По завершению будет разработана четкая схема зонирования города.

Столичные власти решили привести в порядок застройку центральной части столицы. Для этого они приступили к разработке механизмов, которые позволят урегулировать работу застройщиков и избавить город от зданий-монстров, которые выделяются на фоне общей застройки районов.

Слушания проекта проходят в здании мэрии, где параллельно проходит выставка проектов по зонированию центральной части города. Проект охватывает историческую часть города, где особенно видны манипуляции по строительным проектам. В частности, огромное внимание создатели уделили историческому центру, Подолу, Печерску, Липкам, Лукьяновке, Шулявке, Рыбальскому полуострову. Власти обещают, что примечания, которые оставили горожане к проектам, будут учитываться при разработке зонинга.

По завершению слушаний начнется разработка документ ас четкими нормами и ограничениями по строительству в конкретных микрорайонах и кварталах - зонинга. Это позволит четко прописать высотность или плотность застройки и не вызывать негодования у общественности. После создания документа, застройщики больше не смогут самовольничать, а система получения разрешений на строительство станет более прозрачной. Кроме того, в документе будут указаны виды зданий – жилые или производственные и места для зеленой зоны. Положительные стороны смогут увидеть и инвесторы. Так, приобретая здание, они смогут наперед рассчитать площадь помещений и целевое назначение здания.

Действие зонинга мы сможем оценить сами: так, на исторических улицах больше не будет новых высотных зданий, которые будут выделяться из общего вида города. Конечно, старые небоскребы сносить не станут (в документе они будут значится, как диссонирующее), а только будут препятствовать появлению новых. В основе разработки механизма заложен принцип существующей застройки. Если на Подоле большинство зданий не превышает 4 этажей, то девятиэтажки там не появятся.

Пока что зонинг Киева находится в разработке. Отдельно будет разработан план зонирования и других территорий Киева, среди которых левый берег и окраины правого. На совершенствования города бюджет столицы выделил 13 млн грн. Завершить разработку зонинга планируется к 1 июля, именно тогда он будет представлен на утверждения в Киевраду. Позже документ увидят и киевляне, которые смогут сами проверять застройщиков и определять, что можно строить вблизи их домов, а что – нет.