Нестабильный курс доллара продолжит отказывать воздействие на рынок недвижимости

21 Февраля 2016

Эксперты считают, что ожидать стабилизации рынка недвижимости пока что не стоит. Виной всему нестабильная национальная валюта и постоянные скачки доллара.

Один из самых влиятельных застройщиков Киева - «Киевгорстрой» в лице президента Игоря Кушнира, заявил, что в ближайшем будущем не стоит ожидать стабилизации рынка недвижимости. Постоянные колебания курса доллара, напряженная экономическая, финансовая ситуация в Украине повлияли на покупательские возможности людей и желание инвестировать деньги в недвижимость. Каждый человек понимает, что пока что не стоит ожидать стабилизации доллара и лучше выждать удобный момент, когда вложенные средства в недвижимость будут оправданными. При снижении курса, покупатель сможет оплатить меньшую сумму, получить какую-то прибыль или преференции.

Кроме того, застройщик заявил, что нестабильность рынка отразилась и на его деятельности - снизились объемы продаж. Так, в 2015 году компания смогла реализовать на 20% меньше квадратных метров меньше, чем в прошлом 2014 году. Низкий спрос не отразился на доходах застройщика, он уверяет, что валовой доход наоборот вырос. Правда, руководитель сделал акцент на том, что прибыль увеличилась только в гривневом эквиваленте, в долларовом – немного уменьшилась.

Стоит отметить, что эксперты ожидают стабилизации гривны и прекращение ее девальвации в связи с ожидаемым траншем от МВФ. К тому же, обесценивание валюты было вызвано особенностями сезона: праздниками, туризмом, закрытием финансовых структур и т.д. Стоимость гривны будет колебаться в пределах 25 грн, но ниже не опуститься, так как товары экспорта на мировом рынке остаются по-прежнему стабильно низкими.