Квартира на земле: таунхаус под Киевом

15 Сентября 2015

Покупая таунхаус, выбираем соседей и намечаем маршруты передвижения по квартире

Именно летом киевлян чаще, чем в любое другое время года, навещают мысли о жилье за городом. На этот раз речь пойдет не о «домике в деревне» и не о многоэтажках, которые стремительно оккупируют столичные пригороды, а о формате жилища, который перекочевал в Украину из Европы сравнительно недавно. Таунхаус или «квартира на земле» - это небольшие коттеджи, дома на несколько квартир с 1-2 этажами. Таунхаусы стоят дешевле, чем полноценные загородные дома, а поэтому они и приглянулись многим столичным жителям – тут тебе и свежий воздух, и демократичные цены, и нормальная инфраструктура. На столичном рынке недвижимости за последнее время появилось немало таунхаусов.

Что же именно привлекает людей в таунхаусах.

Во-первых, дом на несколько семей простроить или даже приобрести все-таки действительно выгодней, чем такой же по уровню и качеству, но отдельный. При этом обычно к таунхаусу прилагается небольшой участок земли – для сада, парковки и т.п. На крайний случай у владельца квартиры в таунхаусе может быть как минимум небольшой бекъярд – миниатюрный участок, которого хватит для клумбы, мангала или детского манежа.

Коллективность в жизни таунхауса часто распространяется за пределы самой жизни в доме. Жильцы объединяются в компактные коттеджные городки с хорошей инфраструктурой – от детских площадок и стоянок до магазинов и развлекательных центров.

 Планировка таунхауса обычно стандартная: цокольный этаж с хозяйственными помещениями, первый этаж – под кухню, гостиную, столовую, а второй – под детскую и спальни. Санузел – на каждом этаже. Это особенно нравится большим семьям – здесь найдется место всем.  Хотя необходимо быть готовым к тому, что придется то и дело перемещаться между этажами, что может быть недостаточно комфортным, например, для людей с проблемами опорно-двигательного аппарата или с ограниченными возможностями.

То, чего уж точно получится избежать при переезде в таунхаус, это соседей сверху – никто не зальет и не будет мешать танцами по ночам. Однако к соседям по-прежнему стоит присматриваться. Живя в обычной в квартире, вы могли бы годами не знать, как зовут вашего соседа по лестничной площадке. А вот в таунхаусе, выйдя вечером на задний дворик подышать свежим воздухом, можно встретиться с теми, кто живет от вас через стенку, а сейчас решил покурить или выпить пива. Пока в большинстве своем культура совместного проживания и хорошего соседства у нас остается не на столь высоком уровне, необходимость внимательно присматриваться к тем, кто будет жить с вами в одном доме, все еще остается.  А уж если и с соседями вам повезет, то жизнь в таунхаусе даст вам то, о чем давно забыли жители обычных многоквартирных домов.