Как повышение тарифов на коммуналку изменили рынок аренды недвижимости

14 Июня 2016

Повышение тарифов на коммуналку заставило владельцев квартир разделить счета на оплату услуг и самое жилье. Если ранее арендная плата было по типу «все включено», то сейчас итоговая стоимость жилья напрямую зависит от потребления газа, электричества и т.д.

Киевские риэлторы рассказывают, что сейчас не только владельцы квартир, но и сами арендаторы не против снимать жилье, где оплата счетов за коммуналку проходит по факту использования услуг. Жилье по типу «все включено» стоит дорого, да и постоянно дорожает.

Несмотря на повышение тарифов на коммуналку, арендодатели тоже не жалуют своих клиентов и поднимают плату за жилье. Так за последние 6 месяцев, стоимость выросла на 500-1000 грн. Если ранее найти квартиру за 4 тыс. грн в месяц еще можно было, то сейчас самая дешевая однокомнттка обойдется в 4,5 тыс. грн. Двухкомнатное жилье выросло с 6 тыс. грн до 7-7,5 тыс. грн.

Самими популярными, по прежнему, остаются однокомнатные квартиры. Но если ранее большинство арендаторов снимали такое жилье в одиночку, то сейчас в комнате могут уживаться несколько людей, иногда даже и по две семьи. Таким образом, арендаторы удешевляют себе жилье. Хозяева вынуждены идти на уступки, так как в условиях рынка найти новых арендаторов может оказаться сложно.

Сдать в аренду трехкомнатные квартиры стало еще сложнее. Между трех- и двухкомнатной арендаторы выбирают вторую, так как надеются сэкономить на счетах за коммуналку.