Эксперты рассказали о самых распространенных требованиях к квартирам

23 Февраля 2016

Начальник отдела продаж ПАО «Киевгорстрой» рассказал, на что обращают внимание покупатели и какие требования они выдвигают к покупаемым квартирам. Оказалось, что кроме площадей и степени готовности новостройки, будущих жильцов интересуют санузлы и балконы.

Андрей Мачковский рассказывает, что большинство инвесторов, прежде всего, смотрит на статус строительства новостройки. В приоритете – ближайшие кварталы введения в эксплуатацию и готовые дома.

Сохраняется на рынке тенденция к повышенному спросу на однокомнатные квартиры. Как правило, большинство новостроек «Киевгорстроя» состоят именно из такого вида апартаментов. Зачастую до введения в эксплуатацию дома, одно- и двухкомнатные квартиры распроданы.

Самые популярные метражи однокомнатных квартир, которые интересуют инвесторов, это 40-50 м.кв. или 87-72 м.кв. в двухкомнатных апартаментах. Зачастую застройщик разработает планировки помещений с расчетом на самые запрашиваемые квартиры: в центральных районах площадь может увеличиваться.

Некоторые инвесторы имеют требования и к самым планировкам, в частности к размещению комнат. Они желают иметь выход на балкон с кухни однокомнатной квартиры, интересуются раздельным санузлом. Покупатель трех- и болеекомнатных квартир желают иметь от двух санузлом и кухню не меньше 12 м.кв.

Предпочтения в выборе этажа квартиры зависят от расположения объекта. Если дом расположен в живописном месте – рядом с парком, набережной, лесом, тогда будут пользоваться популярностью панорамные квартиры на верхних этажах. Если новостройку построили рядом с дорогой, стройкой и т.д., тогда покупателей будут интересовать апартаменты на нижних этажах и с выходом окон во двор.