Экономное решение: закон разрешает отказаться от централизованного отопления

3 Августа 2016

Несмотря на то, что городские власти пытаются максимально снизить расходы на отопление квартир – адаптируют к погодным условиям, поздно включают отопление и не прогревают сильно помещения, коммунальные счета оставляют желать лучшего. Большинство украинцев готовы пойти на риск и самостоятельно заняться контролем отопления, установив газовые котлы и электрические батареи.

Процедура отключения от централизованного отопления: пошаговая инструкция

Отказаться от централизованного отопления в многоквартирных домах можно только в случае полного отказа всех жильцов. Это тот случай, когда один в поле не воин. Если вы желаете отключится от централизованного отопления самостоятельно – увы, не получится. Одиничное отключение исключено и не соответствует нормам законодательства. Если же вам удалось «подбить» соседей на такую авантюру – тогда процесс отключения будет выглядеть следующим образом.

Первый этап – заявление об отключении дома от централизованного отопления с адекватными причинами отказа от услуги. Писать отказ  от централизованного отопления должен владелец здания, будь то ЖКС, ЖСК, ОСМД. Заявление подается в межведомственную комиссию при райадминистрации.

Чтобы получить разрешение на отключение дома от централизованного отопления, необходимо получить подписи всех владельцев квартир. Это вызвано особенностями процедуры отключения. На входе ставится заглушка, внутридомовые сети центрального теплоснабжения демонтируются и как результат – места общего пользования не отапливаются.

А дальше что? Виды отопления в доме

Альтернативой централизованному отоплению может стать газовое и электрическое. Перед выбором одного из вариантов стоит согласовать все условия с поставщиками и представителями услуг. Установка газовых котлов возможна только после полного согласования всех условий сделки с газовой службой, так как не все здания имеют технические возможности для установки соответствующего оборудования. К тому же, необходимо одобрение всех жильцов дома.

Газовые котлы, к сожалению, невозможно установить в многоэтажных домах. Высотки практически не имеют или вообще не имеют дымовых каналов, что не соответствует нормам пожарной безопасности.

С установкой электрического оборудования дела обстоят значительно проще. Но, все равно, устанавливать электрическое отопление хаотично – не рекомендуется. Кроме того, электронагреватели избавлены от привычных проблем радиаторов и обогревателей: они не сушат воздух, е сжигают воздух, не токсичны, позволяют контролировать климат в квартире и программировать время работы. Программа энергоэффективности «Ощадный дом» поможет сэкономить на установке электрорадиаторов до 30%. Как показывает практика, стоимость обогрева одного квадратного метра с такой системой составляет 2-3 грн. в месяц. Автономное отопление же позволяет самостоятельно настраивать необходимую температуру в квартире, не подстраиваясь под интересы других жильцов дома.

Еще одним вариантом может стать установка крышная или модульная котельная. Она будет отличной альтернативой для тех домов, куда подача тепла централизованно не возможна.

Стоит отметить, что отказ от централизованного отопления должен быть обдуманным решением. Для этого дом необходимо полностью подготовить до перемен: утеплить, установить общедомовые счетчики тепла. Только в таком случае, смена вида отопления будет оправданной и поможет сэкономить ресурсы. Нередко, утепление многоквартирного дома, проведение работ по улучшения энергоэффективности здания позволяет существенно снизить расходы на коммунальные услуги и избавит от необходимость индивидуального отопления.